TỔNG QUAN DỰ ÁN

Central Residence là phân khu nhà ở xã hội cao tầng thuộc dự án Him Lam Central Park An Hồng. Đây là dự án bất động sản thứ 2 tại Hải Phòng của Công ty Cổ phần Đầu tư Hồng Bàng (thuộc tập đoàn Him Lam), là dự án thấp tầng lập kỷ lục về tốc độ bán hàng khi bán hết số lượng căn liền kề thấp tầng chỉ trong vòng 7 ngày mở bán (19/3-26/3). Phân khu Central Residence – Nhà ở xã hội cũng đang hứa hẹn sẽ bán hết trong thời gian rất ngắn bởi sự hấp dẫn về giá bán cũng như nhu cầu rất cao của người lao động trong khu vực này.

  • Tên dự án: Him Lam Central Park – Phân khu Central Residence
  • Vị trí: phường An Hồng, quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng
  • Tổng diện tích: 7.29 ha
  • Vốn đầu tư: 1.110 tỷ đồng
  • Sản phẩm:
    • Liền kề: 346 căn, xây 3.5 tầng, diện tích 60-131m2 (đã bán hết)
    • Nhà ở xã hội: 2 tòa chung cư 9 tầng với 346 căn hộ (1PN+ & 2 PN)
  • Tiện ích: Bể bơi, Gym, Spa, BBQ, Bãi đỗ xe, Công viên, Khu vui chơi trẻ em, Sân thể thao, Vườn cờ, Art work, Siêu thị tiện lợi…
  • Dự kiến bàn giao: Quý I/2026
  • Pháp lý: Sở hữu lâu dài
LIÊN HỆ NGAY

VỊ THẾ THỊNH VƯỢNG

“Vị trí cửa ngõ kết nối của Hải Phòng”

Him Lam Central Park An Hồng nằm tại phường An Hồng, quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng, cách cầu Kiền (đường 10) khoảng hơn 1km. Sở hữu vị trí ngay trên đường vành đai 3 và chỉ mất 5-10 phút di chuyển để đến các khu công nghiệp lớn của Hải Phòng như: KCN Nomura (2km), KCN sinh thái Nam Cầu Kiền (2km), KCN An Dương (6km), KCN Tràng Duệ (7km), Him Lam Central Park An Hồng là cửa ngõ kết nối giao thông từ Hải Phòng đi Hà Nội, Hải Dương, Quảng Ninh và các tỉnh phía Nam, mang lại nhiều thuận lợi cho cư dân trong việc di chuyển và giao thương.

Sở hữu vị trí được các nhà đầu tư đánh giá vô cùng tiềm năng, dự án Him Lam Central Park An Hồng có thể giúp gia tăng giá trị tài sản trong tương lai gần, đặc biệt khi dự án Khu công nghiệp Nomura giai đoạn 2 (197.16ha) khởi công trong năm 2025-2026 và dự án đường vành đai 3 mở rộng đoạn 6.2km từ Cầu Kiền đến Cầu vượt Quán Toan trong năm 2025, cũng như đường quy hoạch 32m kết nối dự án với đường 5A (khu vực Quán Toan).

Từ Him Lam Central Park An Hồng, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm, tiện ích quan trọng như:

  • Trường mầm non, Tiểu học, THCS An Hồng: 500m.
  • Chợ Quán Toan: 2 km.
  • KCN Nomura, KCN sinh thái Nam Cầu Kiền: 2 km.
  • KCN An Dương, KCN Tràng Duệ: 6-7km
  • Trung tâm hành chính mới Hải Phòng: 9 km.
  • Nhà hát lớn Hải Phòng: 10 km
  • Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh: 15 km.
  • Thành phố Uông Bí, Quảng Ninh: 20 km.

TIỆN ÍCH NỘI KHU

“Chạm xanh thời thượng – Sống chuẩn thịnh vượng”

Lấy cảm hứng từ Singapore – thành phố xanh tươi và hiện đại bậc nhất thế giới – Him Lam Central Park An Hồng mang đến chuẩn sống hiện đại, đẳng cấp nhưng gần gũi với thiên nhiên khi sở hữu hơn 30.000 m2 công viên cây xanh cùng hệ thống tiện ích cao cấp và đa dạng.

Cư dân nơi đây sẽ được tận hưởng cuộc sống chuẩn thịnh vượng với 17 tiện ích đẳng cấp như: Bể bơi, Gym trong nhà, Gym ngoài trời, Spa, Sân chơi trẻ em, Thảm cỏ đa năng, Tổ hợp sân thể thao (Pickball, Bóng chuyền, Bóng rổ), Vườn cờ, Vườn nướng BBQ, Quảng trường nghệ thuật, Bãi đỗ xe, Siêu thị tiện lợi…

ĐĂNG KÝ NHẬN DANH SÁCH

20 CĂN VIEW ĐẸP NHẤT DỰ ÁN

    CÓ NÊN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI CENTRAL RESIDENCE KHÔNG?

    1. VỊ TRÍ KIM CƯƠNG

    Central Residence nằm trong quần thể dự án Him Lam Central Park thuộc quận nội thành Hồng Bàng nhưng vừa nằm trên tuyến đường vành đai 3, vừa bên cạnh 4 khu công nghiệp lớn của Hải Phòng.

    2. CĂN HỘ CAO CẤP – GIÁ NHÀ Ở XÃ HỘI

    Tiêu chuẩn căn hộ cao cấp với thiết kế full kính tầm nhìn panorama, có đơn vị quản lý vận hành với lễ tân và bảo vệ 24/7 nhưng giá bán chỉ vài trăm triệu đồng.

    3. TIỆN ÍCH CAO CẤP

    Cư dân Central Residence được sử dụng đầy đủ tiện ích cao cấp của dự án Him Lam Central Park như: Công viên 2ha, Bể bơi, Gym, Spa, BBQ, Khu tập thể thao, Khu vui chơi trẻ em, Bãi đỗ xe ô tô…

    4. THIẾT KẾ HOÀN HẢO

    Các căn hộ có diện tích 36.6 – 54.51m2 với 2 loại hình 1PN+ và 2PN1WC đáp ứng nhu cầu của hầu hết gia định có từ 1-4 người của công nhân, người lao động trẻ tại các KCN lân cận.

    5. PHÁP LÝ RÕ RÀNG

    Cư dân được SỞ HỮU LÂU DÀI, pháp lý minh bạch và đầy đủ, được cơ quan nhà nước bảo hộ và hỗ trợ theo quy định của pháp luật về Nhà ở xã hội.

    6. HÀNG SIÊU HIẾM

    Central Residence chỉ có 346 căn hộ nhà ở xã hội. Thời điểm mở bán đang rất khan hàng tại Hải Phòng. Hiện tại, rất nhiều khách hàng khắp nơi đang quan tâm dự án này.

    MẶT BẰNG DỰ ÁN

    Trên tổng diện tích 7.29ha, Him Lam Central Park An Hồng được chủ đầu tư thiết kế và xây dựng 346 căn liền kề, mặt tiền từ 5m trở lên, diện tích từ 60-65-67.5m2 đến 131m2. Việc đa dạng hóa diện tích đồng nghĩa đa dạng về giá bán sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân cũng như nhà đầu tư bất động sản khi sở hữu sản phẩm tại đây.

    Ngoài ra, 346 căn hộ nhà ở xã hội tại phân khu Central Residence có vị trí liền kề 4 khu công nghiệp lớn đang tạo nên sức hút mạnh mẽ trong phân khúc nhà ở giá rẻ, giúp người dân có cơ hội an cư, xây dựng và phát triển thành phố Hải Phòng.

    ĐỐI TƯỢNG MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

    1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
    2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
    3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
    4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
    5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
    6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
    7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
    8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
    9. Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.
    10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

    ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

    1. Người mua chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại Hải Phòng, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại Hải Phòng.
    2. Nếu đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại Hải Phòng thì diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu (15m2/người).
    3. Đối với đối tượng số 5,6,8: Thu nhập không quá 15 triệu/tháng (độc thân) hoặc 30 triệu/tháng (2 vợ chồng).
    4. Đối với đối tượng số 7: Thu nhập không quá thu nhập của cấp bậc Đại tá.
    5. Đối với 2 vợ chồng có 1 trong 2 người thuộc đối tượng số 7: Thu nhập 2 vợ chồng không quá 1.5 lần thu nhập của cấp bậc Đại tá.
    6. Đối với 2 vợ chồng thuộc đối tượng số 7: Thu nhập 2 vợ chồng không quá 2 lần thu nhập của cấp bậc Đại tá.
    LIÊN HỆ NGAY

    HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

    Căn cứ vào Luật nhà ở 2023 và các Nghị định, Thông tư hướng dẫn của Chính phủ và Bộ xây dựng, hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội bao gồm các giấy tờ cá nhân và các mẫu đơn khác nhau phụ thuộc vào các đối tượng khác nhau. Dưới đây là ví dụ về một số đối tượng mua nhà ở xã hội phổ biến, để tìm hiểu bạn đang thuộc đối tượng nào, vui lòng liên hệ với chúng tôi:

    ĐỐI TƯỢNG SỐ 6

    NGƯỜI LAO ĐỘNG ĐANG LÀM VIỆC TẠI DOANH NGHIỆP

    1. Căn cước công dân/Căn cước/CMND
    2. Xác nhận cư trú
    3. Xác nhận tình trạng hôn nhân/Đăng ký kết hôn
    4. Bảng lương 12 tháng liền kề
    5. Mẫu 01A: Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội
    6. Mẫu 01B: Xác nhận đối tượng
    7. Mẫu 02/Mẫu 03: Xác nhận nhà ở
    8. Mẫu 04/Mẫu 05: Xác nhận thu nhập

    ĐỐI TƯỢNG SỐ 8

    CÁN BỘ, CÔNG CHỨC, VIÊN CHỨC

    1. Căn cước công dân/Căn cước/CMND
    2. Xác nhận cư trú
    3. Xác nhận tình trạng hôn nhân/Đăng ký kết hôn
    4. Bảng lương 12 tháng liền kề
    5. Mẫu 01A: Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội
    6. Mẫu 01B: Xác nhận đối tượng
    7. Mẫu 02/Mẫu 03: Xác nhận nhà ở
    8. Mẫu 04/Mẫu 05: Xác nhận thu nhập
    9. Quyết định liên quan đến công việc

    ĐĂNG KÝ NHẬN MẪU HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

      GIÁ BÁN & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

      Khu nhà ở xã hội Central Residence có giá dự kiến từ 16.6 triệu/m2. Giá căn hộ sẽ thay đổi tùy thuộc vào vị trí căn hộ. Đây là mức giá vô cùng hấp dẫn, hứa hẹn mang đến cho người thu nhập thấp một cơ hội an cư tại nơi sinh sống và làm việc.

      Điểm đặc biệt hấp dẫn nhất của Central Residence là chính sách mua trả góp hỗ trợ đến 70-80% giá trị HĐMB với lãi suất chỉ từ 6.1 – 6.6%/năm. Đây có thể nói là chính sách vô cùng tuyệt vời của nhà nước dành cho người thu nhập thấp.

      TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CENTRAL RESIDENCE:

      ◈ Đợt 1 – Ký hợp đồng mua bán: thanh toán 20% HĐMB

      ◈ Đợt 2 – Dự kiến ngày 15/8/2025: thanh toán 10% HĐMB

      ◈ Đợt 3 – Dự kiến ngày 15/9/2025: Thanh toán 10% HĐMB

      ◈ Đợt 4 – Dự kiến ngày 15/10/2025: Thanh toán 10% HĐMB

      ◈ Đợt 5 – Dự kiến ngày 15/11/2025: Thanh toán 10% HĐMB

      ◈ Đợt 6 – Dự kiến ngày 15/12/2025: Thanh toán 10% HĐMB

      ◈ Đợt 7 – Bàn giao nhà: Thanh toán 25% HĐMB + 100% Phí bảo trì (Dự kiến quý I/2026)

      ◈ Đợt cuối – Nhận sổ đỏ: Thanh toán 5% HĐMB.

        CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ MUA TRẢ GÓP ĐẶC BIỆT

        Việc sở hữu một căn hộ tại Central Residence sẽ trở nên HIỆN THỰC và DỄ DÀNG hơn với những ưu dãi từ gói vay ngân hàng như sau:

        ◈ Hỗ trợ cho vay tối đa 70-80% giá trị HĐMB

        ◈ Thời hạn vay tối đa lên đến 25 năm

        ◈ Hỗ trợ lãi suất 6.1 – 6.6%/năm

        ◈ Hỗ trợ tư vấn, hoàn thiện hồ sơ vay dễ dàng

          ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN MỚI NHẤT CỦA DỰ ÁN